Search
Back
เกี่ยวกับเรา  
รางวัล  
ข่าวและกิจกรรม  
บริการโอนเงินระหว่างประเทศ  
โปรโมชั่นล่าสุด  
CIMB THAI App  
CIMB THAI Connect  
บริการแจ้งเตือนผ่าน SMS  
พร้อมเพย์  
บริการเปิดบัญชีด้วยการยืนยันตัวตนรูปแบบดิจิทัล (NDID)  
การขอและรับส่งข้อมูลรายการเคลื่อนไหวบัญชีเงินฝาก ในรูปแบบข้อมูลดิจิทัลระหว่างธนาคาร (dStatement)  
บริการยืนยันตัวตนรูปแบบดิจิทัล (NDID) เพื่อทำธรุกรรมออนไลน์กับกรมสรรพากร  
ติดต่อเรา  
สาขาธนาคาร  
ข้อมูลคุณภาพการให้บริการ  
คำมั่นสัญญาการให้บริการลูกค้าธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย  
อัตราและค่าธรรมเนียม  
Form Download Center  
You're viewing:
ลูกค้าบุคคล
Other Sites
เกี่ยวกับเรา
การกำกับดูแล
ทีมผู้บริหาร
นักลงทุนสัมพันธ์
ความยั่งยืน
ผลิตภัณฑ์ธนาคาร
เงินฝาก
บัตร
ประกัน
สินเชื่อ
การบริหารความมั่งคั่ง
การลงทุน
TH

 

สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือ สินเชื่อเงินกู้แบบมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน ที่คุณสามารถนำหลักทรัพย์ที่มี ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโดมิเนียม ตึกแถว อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่ปลอดภาระหรือสิ้นสุดการผ่อนชำระกับธนาคารหรือสถาบันการเงินเรียบร้อย และตรงตามเงื่อนไขที่ธนาคารและสถาบันการเงินกำหนด มาใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินได้ โดยธนาคารจะพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้จากรายได้ หลักประกัน และข้อกำหนดหรือเงื่อนไขของธนาคาร

เงินก้อนจากสินเชื่อบ้านแลกเงิน เอาไปทำอะไรได้บ้าง? 

 

หากคุณคิดภาพไม่ออกว่า การนำบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์มาเข้าธนาคาร แล้วจะสามารถนำเงินก้อนนี้ไปใช้เสริมสภาพคล่องได้อย่างไรบ้าง เราขอแนะนำว่า 

 

1. ใช้เป็นเงินก้อนสำหรับต่อเติม ซ่อมแซมบ้าน

การต่อเติมซ่อมแซมบ้านมีค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูง การนำบ้านมาเข้าธนาคารจะช่วยให้คุณมีเงินก้อนเพียงพอสำหรับการซ่อมแซมต่อเติมบ้านได้อย่างที่ตั้งใจไว้

 

2. ใช้เป็นเงินก้อนต่อยอดการศึกษา หรือค่าเทอมลูก

ไม่ว่าคุณจะต้องการเงินก้อนเพื่อต่อยอดความรู้ให้แก่ตัวเอง หรือเงินก้อนสำหรับการศึกษาของบุตรหลาน การนำบ้านเข้าธนาคารเพื่อขอสินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นตัวช่วยดีๆ ที่ทำให้คุณสามารถต่อยอดความรู้และเติมเต็มความฝันของตัวคุณเองและบุตรหลานได้อย่างที่ใจหวัง

 

3. ใช้เป็นเงินลงทุนหรือต่อยอดธุรกิจ 

สำหรับธุรกิจที่ต้องการเงินก้อนเพื่อต่อยอด ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนเพิ่มในด้านใดก็ตาม สินเชื่อบ้านแลกเงินถือเป็นตัวช่วยดีๆ ที่จะทำให้คุณมีทั้งเงินหมุนและเงินลงทุนเพิ่มเพื่อขยับขยายธุรกิจ และวางใจได้ว่าธุรกิจของคุณจะมีสภาพคล่องทางการเงินและเติบโตไปข้างหน้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ

 

4. ใช้เป็นเงินก้อนปิดหนี้บัตรเครดิต

สำหรับคนที่เป็นหนี้บัตรเครดิตหรือบัตรกดเงินสดที่ต้องจ่ายดอกเบี้ยสูงถึง 25% ต่อปี และเครียดกับการพยายามหาเงินจ่ายหนี้ในแต่ละเดือน การนำบ้านหรือคอนโดมาขอสินเชื่อบ้านแลกเงินจะเป็นเหมือนการรวมหนี้ทุกก้อนเป็นก้อนเดียว โดยคุณสามารถนำเงินก้อนที่ได้รับอนุมัติไปปิดหนี้ทุกก้อน และผ่อนชำระหนี้กับสินเชื่อบ้านแลกเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบุคคลและการจ่ายบัตรเครดิตขั้นต่ำ วิธีนี้จะช่วยให้คุณไม่ต้องแบกหนี้ที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงจากหนี้หลายๆ ก้อนในแต่ละเดือน ช่วยเพิ่มสภาพคล่องทางการเงินและเพิ่มโอกาสในการปิดหนี้ได้อีกทางหนึ่งด้วย

ข้อดีของสินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) 

 

1.ดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อบุคคล 

อย่างที่บอกไปข้างต้นว่า สินเชื่อบ้านแลกเงินต้องใช้หลักทรัพย์ในการค้ำประกันขอสินเชื่อ ทำให้มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อแบบไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน (สินเชื่อบุคคล บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด) โดยอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแลกเงินจะมีความใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยบ้านที่จะมีอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 5% ต่อปี (อัตราดอกเบี้ยอาจมีการเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงตามประกาศอัตราดอกเบี้ย MRR ของธนาคารและสถาบันการเงินแต่ละแห่ง)

 

2. วงเงินอนุมัติสูงกว่าสินเชื่อบุคคล

การนำบ้านหรือคอนโดมาขอสินเชื่อบ้านแลกเงินกับธนาคาร มีโอกาสที่คุณจะได้รับอนุมัติวงเงินสินเชื่ออยู่ที่ 80 -95% ของราคาประเมินสินทรัพย์ (เงื่อนไขเป็นไปตามเกณฑ์พิจารณาสินเชื่อของแต่ละธนาคารและสถาบันการเงิน) นอกจากนี้ ธนาคารหรือสถาบันการเงินแต่ละแห่งยังเปิดโอกาสให้คุณสามารถเลือกรับวงเงินสินเชื่อแบบมีระยะเวลาการผ่อนที่แน่นอน (วงเงินกู้แบบ Long Term) ทำให้คุณสามารถวางแผนผ่อนจ่ายหนี้ในแต่ละเดือนได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นอีกด้วย

 

3.อัตราผ่อนชำระและระยะเวลาชำระหนี้ใกล้เคียงกับสินเชื่อบ้าน 

การผ่อนชำระสินเชื่อบ้านแลกเงินมีอัตราการผ่อนชำระที่ใกล้เคียงกับสินเชื่อบ้าน ทำให้คุณไม่ต้องแบกภาระการจ่ายหนี้ในแต่ละงวดสูงมากจนเกินไป ซึ่งไม่กระทบต่อสภาพคล่องทางการเงินของคุณอย่างแน่นอน

 

4. สินเชื่อบ้านแลกเงิน รีไฟแนนซ์ได้ทุกๆ 3 ปี 

คุณสามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินได้ทุกๆ 3 ปี โดยเอกสารที่ต้องใช้ในการขอสินเชื่อและค่าใช้จ่ายเหมือนการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านใหม่ ซึ่งการรีไฟแนนซ์จะช่วยให้คุณได้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกลงและปิดหนี้ได้เร็วขึ้นอีกด้วย (อ่านเพิ่มเติมได้ที่ รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน)

สมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) ธนาคารไหนดอกเบี้ยต่ำที่สุด?

 

หากคุณเป็นหนึ่งคนที่มีความต้องการอยากใช้เงินก้อนใหญ่ และมีสินทรัพย์ที่ปลอดภาระหนี้ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน, คอนโดมิเนียม ฯลฯ เราขอแนะนำ สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) จากธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย สินเชื่อสำหรับคนมีโฉนด พิเศษสุดๆ ด้วยดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 3.99% พร้อมวงเงินอนุมัติสินเชื่อสูงสุดถึง 30 ล้านบาท (สัดส่วนวงเงินต่อมูลค่าหลักประกัน ไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน) พร้อมสิทธิพิเศษอาทิ ฟรี ค่าใช้จ่ายในการประเมินราคาสินทรัพย์ ยกเว้นค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย เป็นต้น

 

สมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ผ่านช่องทางออนไลน์ได้ 2 ช่องทางคือ

  • เว็บไซต์ https://www.cimbthaionlinecampaign.com/droplead/mortgagepower.html
  • แอดไลน์ @cimbhomeloan https://lin.ee/AEA6gVV
  • กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
  • อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา อยู่ระหว่าง 7.26% – 7.38% โดยคำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี
  • อ้างอิง MRR = 8.975% ต่อปี ประกาศ ณ วันที่ 5 มิ.ย. 2568 ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
  • อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
  • รายละเอียดการคำนวณ ดูได้ที่ www.cimbthaionlinecampaign.com

หมายเหตุ

  • วงเงินอนุมัติเป็นไปตามหลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อของทางธนาคาร
  • ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม CIMB Thai Care Center โทร. 026267777