SME Business Premises Loan

สินเชื่อ Business Premises Loan.. ไม่ว่าดอกเบี้ยลอยตัวหรือคงที่.. คุณก็เลือกได้สบายใจกับระยะเวลากู้นานถึง 15 ปี

ใช้เพื่อ

• ซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นสถานประกอบการ
• ซ่อมแซม/ ปรับปรุงสถานประกอบการ หรือการขยายกำลังการผลิตของกิจการ
• เป็นทุนหมุนเวียนในกิจการ
• ชำระหนี้เดิมที่มีอยู่กับสถาบันการเงินอื่น ที่มีวัตถุประสงค์ข้างต้น

ประเภทของวงเงิน

1. วงเงินกู้สินเชื่อระยะยาว (LTL)
2. วงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (O/D)
3. วงเงินหนังสือค้ำประกันสาธารณูปโภค (L/G)

หมายเหตุ: วงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (O/D) สูงสุด 5.0 ล้านบาท และต้องไม่เกิน 25% ของวงเงินสินเชื่อรวม

คุณสมบัติของผู้ขอกู้

• กรณีผู้กู้เป็นนิติบุคคล

1. จดทะเบียนในประเทศไทยและมีผู้ถือหุ้นสัญชาติไทยไม่น้อยกว่า 51%
2. จดทะเบียนและประกอบธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 3 ปี หรือเป็นกิจการที่จดทะเบียนประกอบธุรกิจมาน้อยกว่า 3 ปี แต่เป็นหนึ่งในธุรกิจกลุ่มของกิจการที่ดำเนินธุรกิจประเภทเดียวกันมานานกว่า 3 ปี โดยจะต้องให้บริษัทแม่ค้ำประกันเต็มวงเงิน
3. ส่วนของทุนที่แสดงในงบการเงินเป็นบวก

• กรณีผุ้กู้เป็นบุคคลธรรมดา

1. สัญชาติไทย และอาศัยอยู่ในประเทศไทย
2. อายุผู้กู้ 20 - 63 ปี และเมื่อบวกอายุสัญญาวงเงินสินเชื่อไม่เกิน 65 ปี (อายุผู้กู้รวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 65 ปี พิจารณาจากผู้กู้หลัก)
3. กิจการที่เป็นเจ้าของคนเดียว ก่อตั้งและดำเนินงานอย่างน้อย 3 ปี โดยมีเอกสารแสดงว่ามีการทำธุรกิจ ได้แก่ ใบจดทะเบียนการค้า หรือสำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษีหรือเอกสารที่ออกโดยหน่วยงานที่น่าเชื่อถือ
4. กรณีผู้กู้เป็นบุคคลรายได้ไม่เพียงพอ หรืออายุการดำเนินธุรกิจน้อยกว่า 3 ปี สามารถมีผู้กู้ร่วมได้ โดนผู้กู้ร่วมต้องมีประสบการณ์ดำเนินธุรกิจมากกว่า 3 ปี (เป็นธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของผู้กู้) และมีรายได้เพียงพอชำระหนี้ได้

• ข้อกำหนดทั่วไปทั้งนิติบุคคลและบุคคล

1. ไม่มีประวัติเป็นหนี้ NPL ในระยะเวลา 2 ปีที่ผ่านมา และปัจจุบันไม่เป็นหนี้ NPL
2. ไม่มีประวัติเป็นบุคคลล้มละลายหรือถูกพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด

เอกสารประกอบการยื่นเรื่อง

• เอกสารหลักฐานกรณีเป็นนิติบุคคล

1. สำเนาหนังสือรับรองบริษัทฯ พร้อมวัตถุประสงค์ (ไม่เกิน 6 เดือน)
2. สำเนาหนังสือบริคนธ์สนธิ (ล่าสุด ไม่เกิน 6 เดือน)
3. สำเนาทะเบียนรายชื่อผู้ถือหุ้น (ล่าสุด)
4. สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน (กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม)
5. สำเนางบการเงินฉบับตรวจสอบ 3 ปีย้อนหลัง

• เอกสารหลักฐานกรณีเป็นบุคคลธรรมดา

1. สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ของผู้กู้
2. สำเนาใบจดทะเบียนการค้า หรือเอกสารทางราชการอื่นๆ ที่แสดงความคงอยู่ของธุรกิจและความเป็นเจ้าของธุรกิจ
3. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อสกุล/ ทะเบียนสมรส/ ใบหย่า/ ใบมรณะบัตรคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ

1. สำเนาใบจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม และเอกสาร ภ.พ. 30 ย้อนหลัง 6 เดือน
2. งบการเงินภายใน (ถ้ามี)
3. สำเนา Bank Statement ย้อนหลัง 6 เดือน บัญชีหลักที่บริษัทใช้หมุนเวียนทุกบัญชี
4. เอกสารการชำระเงินย้อนหลัง 6 เดือน
5. สัญญาเงินกู้กับสถาบันการเงิน (กรณี Refinance)
6. รายละเอียดการติดต่อกับสถาบันการเงิน (ประเภท, วงเงิน, ภาระหนี้, หลักประกัน)
7. เอกสารแสดงรายได้อื่น ๆ ล่าสุดย้อนหลัง 3 เดือนต่อเนื่องกันนับจากปัจจุบัน (ถ้ามี)

เอกสารเกี่ยวกับหลักประกัน

1. สำเนาโฉนดที่ดินด้านหน้า และด้านหลัง
2. สัญญาจะซื้อจะขาย (ถ้ามี)

หมายเหตุ: สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี) เช่น ทด.13, ใบอนุญาตก่อสร้าง, ใบคำขอเลขที่บ้าน